ویزای MM2H مالزی

برنامه مالزی خانه دوم من یا MM2H یکی از بهترین راه‌ها برای اخذ ویزای مالزی و اقامت طولانی‌مدت در این کشور است. این برنامه تحت نظارت دولت مالزی به افراد واجد شرایط اجازه می‌دهد از 5 تا 15 سال به راحتی در این کشور اقامت کنند.

شرایط جدید 2026، اقامت مالزی خانه دوم، شامل 4 سطح طلایی، نقره‌ای، پلاتینیوم و اقتصادی است که هر کدام مزایای خاصی از جمله تسهیلات سرمایه‌گذاری، امکان همراهی خانواده و ورود و خروج آزاد به مالزی را فراهم می‌کند. برای کسانی که به دنبال زندگی در محیطی امن و پویا هستند، MM2H گزینه‌ای ایده‌آل به شمار می‌رود.

اقامت مالزی خانه دوم یا MM2H چیست؟

اقامت مالزی خانه دوم من یا MM2H که توسط دولت مالزی ارائه می‌شود، به افراد واجد شرایط امکان اخذ ویزای بلندمدت برای زندگی در مالزی را می‌دهد. در نسخه 2026، این برنامه در سه سطح طلایی، نقره‌ای و پلاتینیوم ارائه شده و هر کدام مزایای ویژه‌ای برای دارندگان ویزا به همراه دارد.

شرایط جدید ویزای MM2H مالزی 2026

اقامت مالزی خانه دوم من با تغییرات جدیدی همراه شده است که این برنامه را برای متقاضیان جذاب‌تر می‌کند. شرایط اخذ ویزای MM2H برای اقامت در مالزی را بخوانید:

4 دسته بندی جدید MM2H:

1. پلاتینیوم: سپرده ثابت 5 میلیون رینگیت، امکان برداشت 50% پس از یک سال برای خرید ملک، هزینه‌های بهداشتی و گردشگری، اقامت حداقل 60 روز در سال.
2. طلا: سپرده ثابت 2 میلیون رینگیت، شرایط برداشت مشابه دسته پلوتینوم، اقامت حداقل 60 روز در سال.
3. نقره: سپرده ثابت 500,000 رینگیت، شرایط برداشت مشابه دسته‌های دیگر، اقامت حداقل 60 روز در سال.
4. اقتصادی: اقامت ۱۰ ساله در مناطق ویژه اقتصادی (SEZ / SFZ) مانند جوهور یا ساراواک با سپرده کمتر، حضور کوتاه‌تر و شرایط ساده‌تر؛ گزینه‌ای اقتصادی بدون نیاز به خرید ملک گران‌قیمت.
   

• نمایندگان مجاز: درخواست‌ها باید از طریق نمایندگان مجاز MM2H که توسط وزارت گردشگری، هنر و فرهنگ مالزی تأیید شده‌اند، ارسال شود. این اقدام به منظور تسهیل و افزایش امنیت متقاضیان صورت گرفته است.
• مدت اعتبار ویزا: بسته به دسته‌بندی، ویزاها بین 5 تا 15 سال اعتبار دارند و قابل تمدید هستند.

مدارک لازم برای اخذ اقامت مالزی خانه دوم من:

• فرم درخواست تمدید ویزای MM2H
• پاسپورت معتبر
• دو قطعه عکس پرسنلی
• گواهی سلامت
• مدارک مربوط به تمکن مالی
• اثبات اقامت در مالزی
• گواهی عدم سوءپیشینه

نحوه اپلای و فرآیند اخذ اقامت MM2H

فرآیند درخواست برای دریافت ویزای MM2H مالزی شامل مراحل دقیق زیر است:

1. بررسی صلاحیت: اطمینان حاصل کنید که شرایط سنی 35+ را دارید و توانایی مالی برای حمایت از خود در مالزی را دارید.
2. ارائه درخواست: مدارک مورد نیاز مانند کپی پاسپورت، صورت های مالی، گزارش های پزشکی، و یک نامه پوششی که قصد خود را برای درخواست ویزای MM2H را شرح می دهد، آماده کنید.
3. نیازهای مالی: اثبات ثبات مالی با حداقل درآمد دریایی 10000 رینگیت در ماه را نشان دهید.
4. بررسی سابقه: برای اطمینان از اینکه سابقه کیفری ندارید یک بررسی پیشینه انجام دهید.
5. معاینه پزشکی: گزارش پزشکی را از یک موسسه پزشکی معتبر دریافت کنید.
6. ارسال به مرکز MM2H: درخواست خود را به مرکز خانه دوم مالزی (MM2H) ارسال کنید.
7. تأیید و صدور ویزا: پس از تایید، ویزای 10 ساله با چندین ورودی دریافت خواهید کرد.
8. تطابق: به مقررات ویزا از جمله حداقل شرایط اقامت در سال پایبند باشید.

تمدید ویزای MM2H مالزی

همانطور که گفتیم ویزای MM2H (مالزی، خانه دوم من) یک برنامه اقامت بلندمدت 5 ساله است که به اتباع خارجی واجد شرایط اجازه می‌دهد تا در مالزی زندگی کنند. پس از اتمام 5 سال، دارندگان ویزای MM2H می‌توانند برای تمدید آن به مدت 5 سال دیگر اقدام کنند. شرایط تمدید ویزای MM2H:

• حداقل 90 روز در سال در مالزی اقامت داشته باشید.
• هیچ سابقه کیفری در مالزی یا کشور خود نداشته باشید.
• گواهی سلامت معتبر ارائه دهید.
• تمکن مالی کافی برای تامین هزینه‌های زندگی در مالزی را داشته باشید.
• تمامی مدارک لازم را به موقع به اداره مهاجرت مالزی ارائه دهید.

مراحل تمدید ویزای MM2H:

• جمع‌آوری مدارک لازم
• تکمیل فرم درخواست تمدید ویزا
• پرداخت هزینه‌های مربوط به تمدید ویزا
• ارسال مدارک به اداره مهاجرت مالزی
• حضور در مصاحبه (در صورت نیاز)
• دریافت ویزای تمدید شده

نکته:

• فرآیند تمدید ویزای MM2H ممکن است چند ماه طول بکشد، پس صبور باشید.
• توصیه می‌شود حداقل 3 ماه قبل از انقضای ویزای MM2H برای تمدید آن اقدام کنید.
• برای تکمیل فرم درخواست و جمع‌آوری مدارک، می‌توانید از کارشناسان شریف مالزی کمک بگیرید.
• هزینه‌های مربوط به تمدید اقامت MM2H شامل هزینه صدور ویزا، هزینه‌های پزشکی و هزینه‌های ترجمه مدارک می‌باشد.

مزایا و معایب اقامت مالزی خانه دوم

اقامت مالزی خانه دوم من یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های مهاجرتی در جنوب شرق آسیا است. این ویزا به افراد خارجی این امکان را می‌دهد که در کشور مالزی زندگی، کار و سرمایه گذاری کنند. ویزای MM2H با توجه به مزایا و معایبش، گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال اقامت طولانی مدت در یک کشور با فرهنگ غنی و امکانات پیشرفته هستند.

مزایا:

پس از درخواست موفقیت آمیز برای ویزای MM2H، از مزایا و مشوق های زیر بهره مندخواهید شد:

• یک کارت ویزیت اجتماعی 5 ساله با ورود چندگانه و اقامت طولانی مدت
• اقامت 90 روز ه در سال
•  قابل تمدید بعد از 5 سال
• متقاضی اصلی باید حداقل 35 سال سن داشته باشد
• هر شرکت‌کننده مجاز به خرید خانه‌های مسکونی با ارزش بالای 500,000 رینگیت/1,000,000 رینگیت در ایالت مربوطه است. (توجه: خرید ملک برای دریافت ویزای MM2H اجباری نیست)
• هر متقاضی می‌تواند برای یک خدمتکار با توجه به دستورالعمل‌های اداره مهاجرت درخواست دهد.
• فرزندان زیر 31 سال و مجرد شما می‌توانند به عنوان افراد تحت تکفل شما به مالزی بیایند.
• معافیت مالیاتی برای حواله وجوه بازنشستگی و سایر وجوه خارجی به مالزی.
• می‌توانید کسب و کار خود را داشته باشید (شرایط اعمال می‌شود).
• افراد بالای 50 سال می‌توانند به صورت پاره وقت کار کنند (شرایط اعمال می‌شود).
• واردات وسایل شخصی/خانگی معاف از مالیات
• سرمایه‌گذاری در شرکت‌های محلی
• معافیت مالیاتی سود حاصل از سپرده ثابت بانکی
• امکان پیوستن والدین و والدین شما به عنوان وابستگان
• عدم وجود کنترل مبادلات ارزی
• عدم وجود محدودیت برای سرمایه‌گذاری در داخل و خارج از مالزی
• وضعیت ساکن مالیات محلی فوری
• دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی
  عدم نیاز به الزام اقامت دائم، شما ملزم به اقامت دائم در مالزی نیستید و می‌توانید بر اساس نیاز خود در این کشور اقامت کنید.
• سفر آسان به کشورهای همسایه، با داشتن ویزای MM2H، سفر به کشورهای جنوب شرق آسیا مانند تایلند، سنگاپور و اندونزی بسیار آسان است.

 معایب:

• هزینه‌های بالا: هزینه‌های مربوط به ویزای MM2H شامل هزینه صدور ویزا، هزینه‌های پزشکی، هزینه‌های ترجمه مدارک و
• هزینه‌های زندگی در مالزی است.
• محدودیت‌های کاری: دارندگان ویزای MM2H نمی‌توانند به طور تمام وقت در مالزی کار کنند.
• محدودیت‌های تحصیلی: فرزندان شما فقط می‌توانند در مدارس بین‌المللی در مالزی تحصیل کنند.
• شرایط سنی: متقاضی اصلی باید حداقل 35 سال سن داشته باشد.
• تعهد اقامت: دارندگان ویزای MM2H باید سالانه حداقل 90 روز در مالزی اقامت داشته باشند.
• تغییرات در قوانین: دولت مالزی می‌تواند قوانین مربوط به ویزای MM2H را در هر زمان تغییر دهد.
• ریسک عدم تمدید: اقامت مالزی خانه دوم بعد از 5 سال به پایان می‌رسد و برای تمدید آن باید شرایط خاصی را داشته باشید.

تاریخچه ویزای MM2H مالزی

طرح “مالزی خانه دوم من” (MM2H) در سال 2002 برای افراد خارجی طراحی شد تا امکان اقامت بلندمدت در مالزی را فراهم کند. این ویزا، به‌ویژه برای بازنشستگان و افرادی که به دنبال تجربه زندگی در مالزی بودند، با شرایط ساده‌ای مانند درآمد ماهیانه و سپرده بانکی مناسب قابل دریافت بود. با گذشت زمان، شرایط این ویزا تغییر کرد و در سال 2021، الزامات سخت‌تری مانند درآمد ماهیانه 40,000 رینگیت و سپرده 1 میلیون رینگیت اعمال شد.

در سال 2026، برنامه MM2H به سه سطح پلاتینیوم، طلایی و نقره‌ای تقسیم شد و شرایط آسان‌تری به‌ویژه برای دسته نقره‌ای ارائه شد که سپرده مورد نیاز به 500,000 رینگیت کاهش یافت و امکان استفاده از 50% آن برای خرید ملک یا هزینه‌های بهداشتی فراهم شد. این تغییرات با هدف جذب مهاجران بیشتر و افزایش سرمایه‌گذاری خارجی صورت گرفته و دولت مالزی به دنبال بهبود شرایط و جلب رضایت متقاضیان است.

پرسش‌های متداول درباره اقامت مالزی خانه دوم